Rohrverstopfung vs. Rohrbruch: Unterschiede erkennen und handeln

Ein verstopftes Rohr und ein Rohrbruch können auf den ersten Blick ähnliche Probleme verursachen, doch die Ursachen und Lösungen unterscheiden sich erheblich.

Fallbeispiel Rohrverstopfung:

Herr Müller bemerkte einen langsamen Wasserabfluss in seiner Küche und hörte gluckernde Geräusche aus dem Abfluss. Nachdem er keine sichtbaren Wasserflecken entdecken konnte, war ihm klar, dass es sich um eine Verstopfung und keinen Rohrbruch handelte. Anstatt zu warten, rief er sofort die Hausverwaltung an und erklärte den Vorfall. Die Hausverwaltung beauftragte umgehend einen Fachmann, der die Ursache fand: Fette und Essensreste hatten sich im Rohr abgelagert. Eine schnelle Reinigung löste das Problem. Herr Müller war froh, dass er frühzeitig gehandelt hatte, und wurde darüber informiert, dass die Kosten für die Verstopfung als Gemeinschaftseigentum von der WEG übernommen werden.

Fallbeispiel Rohrbruch:

Frau Schmidt bemerkte plötzlich Wasserflecken an ihrer Wohnzimmerdecke und einen deutlichen Wasserdruckabfall. Sie kontaktierte sofort die Hausverwaltung und berichtete den Vorfall. Ein Installateur stellte fest, dass ein altes, rostiges Rohr geplatzt war, was zu einem massiven Wasserleck führte. Die Hausverwaltung organisierte sofort die Reparatur. In diesem Fall wurden die Kosten durch die Gebäudeversicherung der WEG abgedeckt.

Unterschiede erkennen:

Rohrverstopfung:

• Langsamer Wasserabfluss: Das Wasser fließt langsamer ab als gewöhnlich.
• Gluckernde Geräusche: Sie hören gluckernde Geräusche aus dem Abfluss.
• Schlechter Geruch: Es entsteht ein unangenehmer Geruch, der aus dem Abfluss kommt.

Rohrbruch:

• Plötzlicher Wasserverlust: Es kommt zu einem abrupten Wasserverlust.
• Sichtbare Wasserflecken: An Wänden oder Decken erscheinen sichtbare Wasserflecken.
• Signifikanter Wasserdruckabfall: Der Wasserdruck im betroffenen Bereich sinkt stark ab.

Handlungsmaßnahmen:

Rohrverstopfung:
Reinigen Sie den Abfluss mit einer Saugglocke oder speziellen Reinigungsmitteln. Bei hartnäckigen Verstopfungen muss die Hausverwaltung einen Fachmann beauftragen.

Die Kosten für die Verstopfung im Gemeinschaftseigentum werden von der WEG übernommen.

Rohrbruch:
Sofort das Wasser abstellen. Wasserabsperrventile befinden sich normalerweise in der Nähe des Hauptwasseranschlusses oder der Wasseruhr. Kontaktieren Sie sofort die Hausverwaltung, die einen Fachmann beauftragt. Ein Rohrbruch erfordert extrem dringenden Handlungsbedarf, um größere Wasserschäden zu vermeiden. Wir sind auch in dringenden Notfällen unter einer Notrufdurchwahl für die von uns betreuten Objekte erreichbar.
Die Kosten für Rohrbrüche werden in der Regel durch die Gebäudeversicherung der WEG abgedeckt.

Expertentipp:

Rohrverstopfung vermeiden: Vermeiden Sie, Öle, Fette und Speisereste in den Abfluss zu spülen. Diese können sich ablagern und das Rohr verstopfen.

Eine einfache Lösung: Verwenden Sie ein Abflusssieb und entsorgen Sie Fett und Essensreste im Müll.