Umstellung auf digitale Funkzähler: Was du als Eigentümer wissen musst

Die Novellierung der Heizkostenverordnung (HeizKV) bringt für Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) und Immobilienbesitzer eine Reihe neuer Verpflichtungen mit sich. Eine der bedeutendsten Änderungen betrifft die Einführung und Umrüstung auf digitale Funkzähler. Diese Zähler sollen eine effizientere und genauere Erfassung des Energie- und Wasserverbrauchs ermöglichen. Doch was genau bedeutet das für Eigentümer, und welche Maßnahmen sollten jetzt ergriffen […]

Umstellung auf erneuerbare Energien: Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) im Überblick

Seit dem 1. Januar 2024 ist das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft, das als „Heizungsgesetz“ bekannt ist. Ziel des Gesetzes ist es, fossile Brennstoffe schrittweise durch klimafreundliche Alternativen zu ersetzen. In diesem Blogpost erfährst du, welche Regelungen gelten, welche Fristen du beachten musst und welche Fördermöglichkeiten es gibt. Wichtige Aspekte des GEG: Einbau von Öl- […]

Einführung der virtuellen Eigentümerversammlung: Was Eigentümergemeinschaften wissen müssen

Die Digitalisierung hält Einzug in die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften. Der Rechtsausschuss im Bundestag hat kürzlich die Einführung der virtuellen Eigentümerversammlung empfohlen. Diese Entscheidung könnte weitreichende Auswirkungen auf die Mitbestimmung und Effizienz von Gemeinschaften haben. Was ist eine virtuelle Eigentümerversammlung? Eine virtuelle Eigentümerversammlung ermöglicht es den Eigentümern, an Versammlungen teilzunehmen, ohne physisch anwesend zu sein. Dies […]

Immobilienversicherung – Was du wissen musst

Die richtige Versicherung für deine Immobilie ist essenziell, um im Schadensfall gut abgesichert zu sein. Doch welche Versicherungen sind notwendig, wie läuft der Schadensprozess ab und warum dauert es manchmal so lange, bis ein Schaden reguliert wird? In diesem Beitrag klären wir diese und weitere Fragen. Wichtige Versicherungen für Immobilien: Gebäudeversicherung: Deckung: Diese Versicherung deckt […]

GEG 2024: Was Eigentümergemeinschaften beachten müssen

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 bringt wesentliche Änderungen mit sich. Hier sind die wichtigsten Punkte, die du als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft wissen musst. Wichtige Aspekte des GEG 2024: Einbau neuer Heizungen: Seit Januar 2024 müssen neue Heizungen mindestens 65 % der bereitgestellten Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugen (§ 71 GEG). Dies betrifft alle Heizsysteme, die […]

Mieter zahlt Nebenkosten nicht: So gehen Eigentümer (Vermieter) richtig vor

Ein verlässlicher Plan, um als Eigentümer (Vermieter) auf säumige Nebenkostenforderungen zu reagieren. Fallbeispiel: Herr Schmitz, ein Eigentümer (Vermieter), bemerkt, dass seine Mieterin, Frau Müller, seit drei Monaten die Nebenkosten nicht bezahlt hat. Er hatte die Nebenkostenabrechnung fristgerecht innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums an Frau Müller gesendet. Frau Müller hatte nach Erhalt der […]